ライオンズマンション古波蔵第3

沖縄県那覇市古波蔵一丁目
沖縄都市モノレール / 壺川駅徒歩17分
1991年築 / 7階建 / 40戸 / RC造

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5階 / 79.58㎡の場合

相場

1,813

2,509

3,205

3,902

AI査定結果

推定相場価格

2,857万円

35.9万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,509万円〜3,205万円

31.5万円/㎡〜40.3万円/㎡

推定賃料

10.1万円

0.13万円/㎡

推定利回り

4.5%

最終更新日: 2025年11月30日

ライオンズマンション古波蔵第3

2,690万円（33.8万円/㎡）/ 5階 / 79.58㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴4件の平均平米単価は31.74万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/11/01	2,690万円	33.8万円	5階	79.58㎡	2LDK	南
2025/10/19	2,790万円	35.1万円	5階	79.58㎡	2LDK	南
2024/05/15	2,298万円	28.9万円	5階	79.58㎡	3LDK	北東
2024/05/03	1,480万円	29.2万円	2階	50.65㎡	2LDK	西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は35.24万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/11/01	ライオンズマンション古波蔵第3 那覇市古波蔵一丁目	壺川駅17分	2,690万円	33.8万円	79.58㎡	2LDK	5階 / 7階建	南	1991年	40戸	RC
2025/11/19	ペガサスマンション曙那覇市曙二丁目	美栄橋駅37分	2,690万円	40.9万円	65.71㎡	2LDK	10階 / 11階建	南	1987年	29戸	SRC
2025/02/23	ローズマンション波之上那覇市辻一丁目	旭橋駅14分	2,099万円	35.0万円	60.01㎡	3LDK	4階 / 7階建	南東	1987年	21戸	RC
2023/11/26	ライオンズマンション松山那覇市松山二丁目	美栄橋駅8分	1,900万円	30.8万円	61.74㎡	1LDK	2階 / 5階建	西	1990年	19戸	RC
2025/02/20	コートヴィレッジ久米那覇市久米二丁目	県庁前駅5分	2,400万円	33.5万円	71.73㎡	3LDK	2階 / 7階建	南東	1995年	20戸	RC
2024/05/14	ライオンズマンション泊高橋那覇市泊二丁目	美栄橋駅8分	1,780万円	28.1万円	63.33㎡	3LDK	5階 / 9階建	-	1990年	16戸	RC
2025/11/26	コートヴィレッジ山下町那覇市山下町	奥武山公園駅10分	2,300万円	27.0万円	85.3㎡	2LDK	2階 / 8階建	北	1991年	32戸	RC
2024/09/13	ソーワピア崇元寺那覇市字安里	牧志駅14分	2,380万円	36.6万円	64.98㎡	3LDK	7階 / 8階建	西	1989年	19戸	RC
2024/09/24	エンゼルハイム小禄赤嶺那覇市赤嶺一丁目	赤嶺駅5分	2,190万円	34.8万円	62.99㎡	3LDK	4階 / 7階建	南西	1993年	45戸	RC
2024/11/03	ライオンズプラザ宇栄原那覇市宇栄原三丁目	赤嶺駅7分	2,490万円	29.1万円	85.5㎡	4LDK	10階 / 10階建	南西	1991年	79戸	RC
2025/07/11	グランシャトレ松尾那覇市松尾二丁目	美栄橋駅10分	2,650万円	32.2万円	82.41㎡	2LDK+S	4階 / 16階建	南東	1992年	61戸	SRC
2025/10/31	ライオンズマンションたから那覇市高良二丁目	赤嶺駅15分	1,980万円	29.3万円	67.69㎡	3LDK	6階 / 7階建	南	1989年	35戸	RC
2024/08/22	ソーワピア高良那覇市高良二丁目	赤嶺駅16分	2,499万円	38.1万円	65.66㎡	3LDK	3階 / 7階建	南	1996年	18戸	RC
2025/01/09	ライオンズマンション城岳那覇市楚辺三丁目	壺川駅13分	2,380万円	35.1万円	67.84㎡	3DK	4階 / 7階建	西	1986年	28戸	RC
2023/08/24	ラフィーネヌーベル安里那覇市字安里	安里駅3分	2,999万円	38.2万円	78.58㎡	3LDK	5階 / 10階建	南西	1995年	50戸	SRC
2024/05/22	エンゼルハイム壺川那覇市壺川一丁目	壺川駅12分	2,090万円	34.6万円	60.32㎡	3LDK	4階 / 8階建	-	1995年	45戸	RC
2025/10/17	ライオンズマンション壺屋第3 那覇市壺屋一丁目	安里駅4分	2,298万円	35.1万円	65.4㎡	3LDK	2階 / 10階建	東	1996年	41戸	RC
2025/11/07	サントピア大道那覇市字大道	おもろまち駅10分	2,999万円	40.4万円	74.32㎡	2LDK	3階 / 9階建	北西	1993年	30戸	RC
2025/02/23	ライオンズマンション三原那覇市三原一丁目	安里駅4分	3,000万円	33.7万円	89.04㎡	3LDK	7階 / 7階建	東	1988年	17戸	RC
2025/04/30	ライオンズマンションほたる橋那覇市字大道	安里駅6分	2,690万円	40.2万円	66.95㎡	2LDK	4階 / 6階建	南	1989年	58戸	RC
2025/11/07	ライオンズマンションほたる橋第2 那覇市字大道	安里駅6分	2,690万円	41.6万円	64.61㎡	2LDK	2階 / 7階建	南	1994年	19戸	RC
2024/02/04	ライオンズマンション古波蔵第2 那覇市古波蔵二丁目	壺川駅14分	2,598万円	40.4万円	64.34㎡	2LDK	5階 / 7階建	南	1990年	18戸	RC
2023/12/17	ライオンズマンション宇栄原第2 那覇市宇栄原五丁目	赤嶺駅25分	2,150万円	33.1万円	64.86㎡	3LDK	4階 / 8階建	北西	1994年	34戸	RC
2025/06/28	サントピア寄宮那覇市寄宮一丁目	安里駅12分	2,690万円	37.1万円	72.59㎡	2LDK	3階 / 6階建	南東	1990年	13戸	RC
2025/09/19	エンゼルハイム首里坂下那覇市松川二丁目	おもろまち駅12分	2,980万円	36.1万円	82.57㎡	3LDK	5階 / 6階建	南	1990年	10戸	RC
2025/02/17	ライオンズマンション古波蔵第4 那覇市古波蔵一丁目	壺川駅17分	3,190万円	41.0万円	77.82㎡	3LDK	10階 / 10階建	北東	1993年	34戸	RC
2025/11/25	ライオンズパレス山川那覇市首里山川町一丁目	市立病院前駅11分	2,399万円	34.4万円	69.71㎡	3LDK	3階 / 5階建	西	1993年	45戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は沖縄県で20.4%上昇、那覇市では2.5%上昇しています。

1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

沖縄県

45.3万円/㎡

前年比+20.4%

那覇市

38.6万円/㎡

前年比+2.5%

マンション概要

マンション名	ライオンズマンション古波蔵第3
所在地	沖縄県那覇市古波蔵一丁目
交通	沖縄都市モノレール壺川駅徒歩17分
築年月	1991年
階数	7階建
総戸数	40戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

ライオンズマンション古波蔵第3

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